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お住まいのアパートやマンション賃料減額交渉のための当社の
コンサルティング
サービスは以下のとおりです。 |
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1. お客さまの入居情報→回答書
「お客さまの入居情報」に記載して頂いた内容をお聞きした後、現在の賃料が
適正賃料であるかどうかを当社として調査し「回答書」の形でご返事をします。
その際「賃料交渉の手引き」と「賃料減額のお願い(サンプル)」を一緒にお送りします。 |
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2. 賃料減額のお願い書と賃料交渉の手引き
賃料の交渉は「賃料減額のお願い」を使って、お客さまご自身でオーナーないし
管理会社へ減額要請を行います。
上記「回答書」と「賃料交渉の手引き」をご覧頂ければ賃料交渉そのものは
それほど難しいことではありません。 |
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3.費用(手数料)
お客さまにお支払い頂く費用(手数料)は下記のとおりです。 |
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| 1，800円 |
お客さまと当社の間の文書類を含むやりとりはすべてインターネット
による場合(ただし、当社からの請求書および郵便振替用紙は郵送) |
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ただし、通常のケース以外の特殊な調査や弁護士、不動産鑑定士等の専門家への
相談等の必要が発生し特別の費用が発生する場合は、お客さまと当社の間で事前に
協議を行った上でお客さまにお支払い頂くことがあります。 |
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4.お客さまと当社の間の手続き |
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①お客さまはこちらの 「お客さまの入居情報」に必要事項を記入して
メールで当社へ送信 |
| ②費用(手数料)支払いのための「請求書」を当社から送信 |
③お客さまからの振込みが確認出来た段階(申込みが成立)で当社は調査に
着手し「回答書」を作成 |
④申込み成立後10日以内をめどに「回答書」ならびに「賃料交渉の手引き」、
「賃料減額のお願い」(サンプル)を当社からお客さまへ送信 |
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その後は、「賃料減額のお願い」を使ってお客さまが交渉を行います。
なお、当社のコンサルティングサービスをお受けいただくために、次の「お約束」を
守って頂くことにご同意頂くことにしております。 |
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お客さまとオーシャン・ワイドのお約束 (約款) |
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(以下、お客さまを甲といい、オーシャン・ワイドを乙という)
1.「お客さまの入居情報」記載内容について乙は甲の適正賃料調査と交渉の
アドバイスという目的のためにだけ使用し、外部に洩らすことはいっさいしない。
2.甲は、「お客さまの入居情報」に虚偽の記載はしない。
3.乙が作成する「回答書」の内容は甲と乙の間だけのものとし、甲はその内容を
ストレートに賃貸人等に見せることはしない(甲は賃借人の立場で賃料交渉する
ための参考資料としてこれ活用する)。なお、「回答書」の内容は可能な範囲での
客観的データにもとづく一般的な参考資料であって、正式の不動産鑑定手法に
のっとった判断事項ではないことを甲は了承する。
4.甲が行う賃料交渉の結果については、いかなる事情があっても乙は責任を
負わない。
(以上) |
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上記「お約束」に同意頂きましたら、 |
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